【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部表示，國(guó)有財(cái)產(chǎn)屬全民資產(chǎn)，為配合國(guó)家政策，提升國(guó)有財(cái)產(chǎn)運(yùn)用效能，積極活化國(guó)家資產(chǎn)，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源，並釋出國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)，全力協(xié)助推動(dòng)社會(huì)住宅、長(zhǎng)期照護(hù)、綠能及向海致敬政策。2020年推動(dòng)重要7政策如下：
 
一、多元活化國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)
 
(一)標(biāo)租--為提升國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)用效益，國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)無預(yù)定用途者，得以公開招標(biāo)方式標(biāo)租予得標(biāo)人使用。2014年至2020年7月底，已公告標(biāo)租308次，標(biāo)脫土地1,787筆、建物113棟，標(biāo)租收益(訂約權(quán)利金及租金)約新臺(tái)幣(下同)11億652萬餘元，將持續(xù)篩選適宜標(biāo)的辦理標(biāo)租，釋出供民間活化利用。
 
(二)招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)--配合大面積國(guó)有土地不出售政策，透過招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)方式，釋出土地使用權(quán)予民間，政府可以保有土地所有權(quán)，收取權(quán)利金、地租及稅收，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源，達(dá)成政府永續(xù)財(cái)源活化大面積國(guó)有土地，以及促進(jìn)民間資金開發(fā)利用之雙贏目標(biāo)。2010年至2020年7月列標(biāo)343宗國(guó)有土地，面積127.13公頃，標(biāo)脫114宗，面積32.16公頃，決標(biāo)權(quán)利金883億4,975萬餘元。
 
(三)結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用--釋出國(guó)有土地配合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)之產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，由目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)辦理招商，吸引民間資金及專業(yè)投入，以活絡(luò)經(jīng)濟(jì)、增加永續(xù)財(cái)源收入及政府各項(xiàng)稅收，並提供民眾更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，達(dá)成政府整體多面向之績(jī)效呈現(xiàn)。截至2020年7月，已簽約且存續(xù)者61案(625筆，面積447.80公頃，其中已營(yíng)運(yùn)28案、興建中20案、招商中13案)。
 
二、推動(dòng)國(guó)有非公用文化資產(chǎn)或邊際土地認(rèn)養(yǎng)
 
為減輕屬文化資產(chǎn)或邊際土地之國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)管理負(fù)擔(dān)，財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署(下稱國(guó)產(chǎn)署)訂定「國(guó)有非公用文化資產(chǎn)認(rèn)養(yǎng)維護(hù)要點(diǎn)」及「國(guó)有非公用邊際土地提供認(rèn)養(yǎng)促進(jìn)環(huán)境保護(hù)案件處理原則」，持續(xù)舉辦文化資產(chǎn)管理維護(hù)說明會(huì)，及定期篩選國(guó)有邊際土地清冊(cè)提供環(huán)境保護(hù)團(tuán)體評(píng)估參考。截至2020年7月底，已與環(huán)境保護(hù)團(tuán)體簽訂認(rèn)養(yǎng)契約3案，面積共453餘公頃。
 
三、協(xié)助推動(dòng)社會(huì)住宅政策
 
配合住宅主管機(jī)關(guān)興辦社會(huì)住宅需求，截至2020年7月底，協(xié)助完成撥用38處國(guó)有土地、2處國(guó)有房地(土地面積22公頃，房屋10戶)及租用3處國(guó)有土地(面積4.02公頃)，並保留1,061筆國(guó)有土地、2處房地(土地面積72.04公頃，房屋30戶)供住宅主管機(jī)關(guān)辦理社會(huì)住宅先期規(guī)劃，未來將持續(xù)依住宅法規(guī)定提供國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)，協(xié)助落實(shí)社會(huì)住宅政策。
 
四、配合推動(dòng)長(zhǎng)期照護(hù)政策
 
依衛(wèi)生福利部所提需求條件篩選國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)供其評(píng)估作為長(zhǎng)照據(jù)點(diǎn)，截至2020年7月底，保留215筆土地及18處房地予該部評(píng)估。
 
五、配合綠能政策，提供所需國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)
 
(一)與目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用國(guó)有土地，截至2020年7月底，提供284公頃國(guó)有非公用土地由主管機(jī)關(guān)引進(jìn)綠能產(chǎn)業(yè)類型包含太陽(yáng)光電3案、風(fēng)力發(fā)電1案、地?zé)崮?案。
 
(二)配合主管機(jī)關(guān)發(fā)展綠能產(chǎn)業(yè)需要，截至2020年7月底，提供220.6公頃國(guó)有土地予主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)許可開發(fā)之業(yè)者經(jīng)營(yíng)太陽(yáng)光電3案、風(fēng)力發(fā)電82案。
 
(三)配合推動(dòng)太陽(yáng)光電政策，標(biāo)租國(guó)有非公用土地予光電業(yè)者設(shè)置太陽(yáng)光電發(fā)電設(shè)備。截至2020年7月底，標(biāo)脫12宗土地，面積共16.58公頃。
 
六、推動(dòng)行政院向海致敬政策工作
 
(一)清理維護(hù)海岸線國(guó)有非公用土地及目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)劃設(shè)管理區(qū)域以外之未登記土地--行政院2020年5月7日核定「向海致敬-海岸清潔維護(hù)計(jì)畫」，計(jì)畫期程自2020年至2023年，以「屬地主義」為清理範(fàn)圍之分工原則，國(guó)產(chǎn)署負(fù)責(zé)清理海岸範(fàn)圍計(jì)699餘公里，以「定點(diǎn)巡管清理」、「重點(diǎn)機(jī)動(dòng)清理」、「協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)統(tǒng)籌清理」、「主動(dòng)媒合認(rèn)養(yǎng)意願(yuàn)」及「加強(qiáng)宣導(dǎo)源頭管理」5大策略清理維護(hù)海岸環(huán)境。截至2020年6月底，已清理20處重點(diǎn)區(qū)域海岸，計(jì)清理61次，約160公噸廢棄物。
 
(二)協(xié)助機(jī)關(guān)撥用取得建置設(shè)施用地--依法協(xié)助各級(jí)政府機(jī)關(guān)為建置濱海地區(qū)友善公共設(shè)施撥用取得需用國(guó)有海岸土地。
 
(三)多元活化促進(jìn)開放利用國(guó)有土地--依國(guó)有財(cái)產(chǎn)法第47條或國(guó)有非公用海岸土地放租辦法規(guī)定，釋出國(guó)有非公用海岸土地予合作或受託之目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)辦理招商引資，或由國(guó)產(chǎn)署依規(guī)定受理申請(qǐng)放租使用。另國(guó)產(chǎn)署刻修正國(guó)有非公用海岸土地放租辦法部分條文。
 
七、因應(yīng)嚴(yán)重特殊傳染性肺炎疫情，提供國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)減租緩繳措施
 
(一)租金減收--除行政院專案核定租金率或法律(令)明定以法定稅費(fèi)(如地價(jià)稅等)計(jì)租者外，國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)2020年應(yīng)繳租金、經(jīng)營(yíng)權(quán)利金及地租主動(dòng)減收2成，無需合法使用人提出申請(qǐng)，已收取部分無息退還或扣抵應(yīng)付款項(xiàng)。預(yù)估受益合法使用人18萬餘戶。
 
(二)租金緩繳--合法使用權(quán)人有緩繳租金(含地上權(quán)地租、委託經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利金)需求者，2020年度按契約約定應(yīng)繳納租金，得申請(qǐng)展延至2020年12月底前繳清，期間免計(jì)收違約金及遲延利息。截至2020年7月底，受理申請(qǐng)213件，緩繳金額2億2,237萬元。
 
財(cái)政部表示，未來仍將積極透過活化國(guó)有資產(chǎn)，協(xié)助產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，配合國(guó)家重要政策提供需用國(guó)有土地，貫徹「以財(cái)政支援建設(shè)，以建設(shè)培養(yǎng)財(cái)政」的政策目標(biāo)。